Av. de France, 18 logements en PPE et location, Lausanne, 2003-2006

Les gabarits d’implantation du bâtiment ont été suggérés principalement par le plan de quartier, toutefois l’idée qui nous a plu était de marquer la fin du front de rue sur l’avenue, par une volumétrie identique mais en traitant l’angle par un balcon et par contre de traiter le retour sur la cour par une volumétrie plus basse et d’expression différente. Pour rationaliser et optimiser les espaces, une seule cage d’escalier a été prévue dans le premier bâtiment, qui donne également accès à une coursive arrière pour distribuer les duplex de l’étage. La typologie retenue pour le bâtiment haut est essentiellement des 2,5, 3,5 4,5 pièces traversants et 5,5 pièces duplex au deux derniers niveaux et pour le bâtiment bas exclusivement 8 duplex de 4,5 pièces dont ce du rez bénéficient d'une terrasse-jardin. Au sous-sols se trouvent le parking, les technique et les caves; tandis qu’au rez côté rue, une vitrine longe le trottoir et côté cour, sous un long porche, l’entrée de l’immeuble et celle des 4 duplex. Ces derniers bénéficient d'une zone de jour (séjour, coin repas, cuisine, hall)au rez et à l’étage les chambres avec salle de bains. Pour marquer le couronnement de l'immeuble, un attique côté rue contigu à l’immeuble voisin, renforce l’homogénéité de l’architecture du front de rue, le tout terminé par un avant-toit en béton qui protège les terrasses des duplex. L’homogénéité des matériaux, le dessin des façades et le choix des couleurs, permettent à cet immeuble de s’intégrer au tissu urbain existant, tout en apportant une touche de lumière et de modernité au quartier.

LVSA

Latelier-Vallotton Architectes SA